Тристайни апартаменти в кв. Бояна, м-т Гърдова глава

РС ЕСТЕЙТС предлага за продажба: 

Тристайни апартаменти в новострояща се тухлена жилищна сграда с висок клас изпълнение, разположена в кв. Бояна, м-т Гърдова глава. Сградата е с общо 16 апартамента с площ от 86,20 кв.м. до 219,05 кв.м. и 24 гаража, като има възможност за закупуване на гараж или паркомясто извън цената. Апартаментите са подходящи както за живеене, така и за инвестиция. 

Сградата е четириетажна, с асансьор и срок на завършване 2026 г.

Изпълнението включва фасадно LED осветление и декоративно градинско осветление, система за контрол на достъп и видеонаблюдение около сградата и гаража, видео домофон с карта/чип, СОТ подготовка за всеки апартамент, електронни водомери, изводи за климатици и лири, блиндирани входни врати. Предвидена е газова инсталация (не оборудвана). Сградата е топло изолирана с 10 см EPS изолация, покривите са с XPS изолация 10 см и двойна хидроизолация, терасите са хидроизолирани. Стените са тухлени съгласно БДС с висококачествени материали, фасадата е комбинация от полимерна мазилка и камък. Дограмата е с трислоен стъклопакет. Осигурени са инсталации за интернет, телевизия, телефон и видео домофон. Апартаментите се издават на шпакловка и замазка, с цел постигане на висока енергийна ефективност и ниски експлоатационни разходи.

Локация:

Районът е разположен в полите на Витоша, в зелена и спокойна среда с удобен достъп до града посредством ул. Александър Пушкин и Околовръстен път. В близост се намират хранителни магазини, бензиностанция, парк и спирки на градски транспорт, което осигурява лесна връзка с централните части на София и същевременно предлага тиха жилищна среда.

Разпределението е: 

Тристайни апартаменти с функционална схема – входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и балкон/тераса.
Предлагани варианти:
• Апартамент №4 ет.1 — площ 99,06 кв.м., със собствен двор — цена 269 000 евро
• Апартамент №9 ет.2— площ 105,36 кв.м. — цена 269 000 евро
• Апартамент №14 ет.3— площ 105,36 кв.м., с открита гледка — цена 279 000 евро

Предимства на имота:

• ново строителство тухла
• четириетажна сграда с асансьор
• контрол на достъп и видеонаблюдение
• газова инсталация и изводи за климатици
• висок клас дограма и топлоизолация
• блиндирани врати и видео домофон
• подготвена СОТ система
• електронни водомери
• възможност за гараж или паркомясто
• енергийно ефективно строителство
• спокойна зелена среда в полите на Витоша
• удобен достъп до основни пътни артерии

Оглед на имота:

Можем да организираме оглед на имота в удобно за Вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота:

Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация.

Финансиране на имота: 

Агенцията си партнира с най-големия кредитен посредник в България и можем да ви съдействаме с преференциални условия за жилищно кредитиране.