Тристаен апартамент в район Лозенец

РС ЕСТЕЙТС предлага:

Просторен и светъл тристаен апартамент с площ от 114.14 кв.м в малка бутикова сграда ново строителство в престижната част на район Лозенец, между Аджибадем Сити Клиник и Мол Парадайс. Имотът е с южно и западно изложение, с функционално разпределение, големи прозорци и височина на таваните от 280 см. Предлага възможност за довършване до ключ и закупуване на подземно паркомясто със зарядна станция за електромобили.

Сградата е с луксозно завършени общи части, включително вентилируема фасада с керамични елементи, седемкамерна алуминиева дограма и троен стъклопакет, контрол на достъпа и асансьор. Постройката е със стени от 25 см тухла и 10 см каменна вата, осигуряваща отлична топло- и шумоизолация.

Характеристики на имота:

• Обща площ: 114.14 кв.м
• Чиста площ: 98 кв.м
• Етаж: 3 от 6
• Отопление: Газов котел + климатична инсталация
• Състояние: „на тапа“, с възможност за довършване
• Статус: С Акт 14, очакван Акт 16 – до края на 2026 г.
• Цена: 284 893 € без ДДС / 356 117 € с ДДС

Локация:

Комуникативно и озеленено място в Лозенец, в близост до метростанция Витоша, търговски центрове, болници, училища и основни булеварди с директен достъп до всяка точка на града.

Разпределение:

• Входно антре;
• Просторна дневна с кухненски бокс и излаз на две тераси;
• Две спални;
• Две бани с тоалетни.

Предимства:

• Малка сграда с едва 16 апартамента
• Панорамни прозорци и високи тавани
• Възможност за закупуване на подземно паркомясто със зарядна станция
• Изложение: юг/запад
• Газово отопление и изградена климатична инфраструктура
• Отлична шумо- и топлоизолация
• Локация до Мол Парадайс, Сити Клиник, Южен парк и метростанция

Оглед на имота:

Можем да организираме оглед на имота в удобно за Вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота:

Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация.

Финансиране на имота: 

Агенцията си партнира с най-големия кредитен посредник в България и можем да ви съдействаме 
с преференциални условия за жилищно кредитиране.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Spacious 2-Bedroom Apartment in Boutique New-Build in Lozenets, Sofia – Great for Lifestyle And investment

Price: €284,893 (excl. VAT) / €356,117 (incl. VAT)
Location: Lozenets, Sofia (near Paradise Mall & Acibadem City Clinic)
Size: 114.14 sq.m total | 98 sq.m usable
Floor: 3rd out of 6
Bedrooms: 2
Bathrooms: 2
Status: Under construction (Act 14), Act 16 expected by end of 2026
Condition: Shell & core (option to be delivered fully finished)
Parking: Optional underground space with EV charging station

Property Description:

RS Estates is pleased to offer this spacious and light-filled 2-bedroom apartment, located in a premium area of Sofia – Lozenets, just a short walk from Vitosha Metro Station, Paradise Mall, and Acibadem City Clinic.

Situated on the 3rd floor of a boutique residential building with only 16 apartments, this home benefits from southwest exposure, large panoramic windows, 2.80 m high ceilings, and a smart, functional layout.

The property comes in shell & core condition, giving buyers the opportunity to personalize the interior or opt for a fully finished package provided by the developer.

Layout Includes:

• Entrance hallway
• Spacious living/dining room with kitchenette
• Two balconies
• Two bedrooms
• Two bathrooms with toilets

Building Features:

• Modern boutique building (only 16 units)
• Ventilated facade with ceramic cladding
• Seven-chamber aluminum window frames with triple glazing
• Controlled access and elevator
• High-quality construction with 25 cm brick walls + 10 cm stone wool insulation
• Gas central heating + pre-installed air conditioning infrastructure

Highlights:

✅ Perfect for both living and investment

✅ Excellent location near shopping, metro, parks, clinics
✅ Optional underground parking with EV charging
✅ Quiet, green surroundings
✅ Bright apartment with southwest exposure
✅ Ideal for investment or personal use
✅ Developer with excellent reputation
✅ Assistance with mortgage financing available

Nearby Amenities:

• Paradise Center (3 min walk)
• Vitosha Metro Station (5 min walk)
• South Park (10 min walk)
• City Clinic – Lozenets
• Schools, kindergartens, fitness centers, cafes & restaurants

Schedule a Viewing:

Viewings are available upon request at a time convenient for you. Contact us today to arrange a visit or request more information.

Reservation & Purchase Process:

The property can be reserved with a deposit, after which it is removed from the market. Our team will guide you through the preparation of the preliminary and final sales agreements.