Тристаен апартамент в нов комплекс в кв. Витоша

РС ЕСТЕЙТС предлага за продажба:

Комплексът предлага на бъдещите си обитатели уникално съчетание от топ локация и иновативна концепция, представена за първи път в гр.София.

В комплекса могат да бъдат закупени самостоятелни подземни гаражи и надземни паркоместа, самостоятелно обособени и с право на свободна препродажба.  Не се обвързвате с непосилно големи месечни такси за управление, тъй като комплексът е решен като жилищен квартал от самостоятелни сгради.

Локация:

Комплексът се намира на едно от най-желаните и перспективни места в столичния квартал Витоша – район, който предлага както спокойствие, така и бърз достъп до ключови точки в града. Терените са изцяло с южно изложение и разкриват изключителни гледки към планината Витоша.

• Разположен е в тиха зона зад хотел "Макси"
• В непосредствена близост до квартал „Градина“
• Само на около 190 метра от бъдеща метростанция – в района на ул. „Стефан Савов“ и ул. „проф. Васил Арнаудов“
(Локацията е официално потвърдена чрез одобрен Подробен устройствен план от Столична община)
• Пешеходно разстояние до големи търговски вериги като Фантастико и Kaufland
• На няколко минути от новоизградена обществена детска площадка
• В непосредствена близост до предстоящ проект на Столична община за изграждане на училище, православен храм, детски и спортен кът в квартал 73, както и Парк „Светии Български“, разположен върху 26 дка, предоставени от Българската православна църква
• Бърз достъп до бул. „Симеоновско шосе“ и Околовръстен път
• В удобна близост до Sofia Ring Mall, Paradise Center и Бизнес Парк София
• Спирка на градски транспорт „хотел Макси“ с автобусни линии №67 и №102
• Връзка с метростанция „Европейски съюз“ чрез спирка „хотел Хемус“ – без необходимост от прикачване

Разпределението е:

Входно антре, баня с тоалетна, тоалетна, две спални, всекидневна с кухненски бокс, тераса, висящ цветарник.
Всеки апартамент разполага с мазе/складово помещение.

Предимства на имота:

• Конструкция: Монолитна стоманобетонна конструкция, осигуряваща здравина, устойчивост и дълъг експлоатационен срок.
• Зидария: Външни и вътрешни преградни стени от висококачествени керамични тухли Porotherm Wienerberger. Апартаментите са разделени с двойни зидове за по-добра звукоизолация. Топлоизолацията е 10 см каменна вата.
• Фасада: Вентилируема облицовка с немски клинкерни тухли от естествена керамика – най-висок клас в Европа. Отличава се с:
– висока устойчивост на атмосферни влияния
– отлична енергоефективност
– влаго-, мразо- и шумоизолация
– пожароустойчивост и дълготрайност
• Дограма: PVC дограма Rehau с 7-камерен профил и троен шумоизолиращ стъклопакет. Стъклата са с нискоемисионно КА покритие, флоат, „четири сезона“ и топъл дистанционер.
• Входни врати: Блиндирани врати Solid с касова брава. Пожароустойчиви и с висока степен на сигурност.
• Вътрешни стени и тавани: Машинно нанесена гипсова мазилка.
• Допълнителна шумоизолация: Всички преградни стени между апартаментите са с допълнителна шумоизолационна система.
• Подове: Плаваща циментно-пясъчна замазка върху шумоизолираща мембрана.
• Балкони: Обработени с висококачествена полиуретанова хидроизолация. Настилка – мразоустойчив гранитогрес, завършена със силиконова мозаечна мазилка.
• Общи части: Подове – гранит/гранитогрес; парапети – ковано желязо и стъкло; стени и тавани – латексово покритие.
• Асансьори: Висок клас Schindler – просторни, безшумни, с осигурен достъп за хора с увреждания.
• ВиК инсталации:
– Водопровод: полипропиленови тръби, изпълнени до тапа
– Канализация: шумоизолиращи PVC тръби, изпълнени до точка
• Електроинсталации: Напълно изградени инсталации с марка Schneider – ключове, контакти и апартаментно електрическо табло.
• Слаботокови инсталации: Окабеляване за телевизия, интернет, телефон, СОТ, звънчева и домофонна система.
• Отопление и охлаждане: Инсталирани инверторни климатици General Fujitsu във всяко помещение – включени в крайната цена на апартаментите.
• Вертикална планировка: Изпълнена по утвърден проект за благоустройство и озеленяване.
• Допълнителни удобства:
– Обособени и обезопасени паркоместа за велосипеди
– Ограждение с височина 1.80 м и жив плет от вечнозелени храсти
– Детски площадки за всяка сграда
– Безпрепятствен достъп за хора с увреждания

Оглед на имота:

Можем да организираме оглед на имота в удобно за Вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота:

Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация.

Финансиране на имота: 

Агенцията си партнира с най-големия кредитен посредник в България и можем да ви съдействаме с преференциални условия за жилищно кредитиране.