Тристаен апартамент в кв. Манастирски ливади-Изток

РС ЕСТЕЙТС предлага за продажба: 

Апартаменти в новострояща се бутикова жилищна сграда, разположена в полите на Витоша, в предпочитан район за живеене с отлична инфраструктура и бърз достъп до централната част на града. Проектът включва само 13 жилища с функционални разпределения, просторни и добре осветени дневни, високи показатели на енергийна ефективност и възможност за закупуване на до 3 подземни паркоместа към всяко жилище. 

Очаквани срокове:
Старт на строителството – септември 2024 г.;
Удостоверение по чл. 181 (груб строеж) – издадено 11.2025 г.;
Акт 15 – юни 2026 г.;
Акт 16 – декември 2026 г.

Налични за продажба:
– Тристаен апартамент 05 с площ 121,50 кв.м. на цена € 289 000;
– Тристаен апартамент 12 с площ 145,28 кв.м. на цена € 326 500;
– Подземни гаражи на цени от € 50 000.

Локация: 

Южни райони на София, в близост до планината и основни пътни артерии. На пешеходно разстояние се намират Южен парк, BULGARIA Mall и Paradise Mall, както и спирки на градски транспорт, супермаркети, детски градини, училища, медицински центрове и множество търговски обекти.

Разпределение:

Функционално проектирани апартаменти с просторни дневни зони, самостоятелни спални, бани с тоалетни и тераси (според конкретното жилище).

Предимства на имота: 

Бутикова сграда с ограничен брой апартаменти, панорамни гледки от по-високите етажи, модерна архитектура, енергийна ефективност, осигурено проектно финансиране, гарантиращо завършване в срок, възможност за покупка на подземни гаражи.

Стандартна схема на плащане:
30% – при подписване на предварителен договор;
50% – при издадено удостоверение по чл. 181 (с възможност за финансиране с банков кредит);
10% – при изготвен Образец Акт 15;
10% – при въвеждане в експлоатация на сградата (Образец Акт 16).

Строително изпълнение:
Строителството се изпълнява с подбрани висококачествени материали.
– Тухлена зидария: външни стени – керамична тухла 25 см Wienerberger; вътрешни стени – керамична тухла 12 см Wienerberger.
– Фасада: окачена фасада с керамично покритие и топлоизолационна система (минимум 10 см), в комбинация със структурна мазилка по проект.
– Апартаменти: под – циментова замазка; стени и тавани – гипсова мазилка; монтирана входна блиндирана врата с падащ праг.
– Общ подземен гараж: автоматична гаражна врата; под – шлайфан бетон; стени – мазилка.
– Дограма: PVC профил Kömmerling със 7 камери и троен стъклопакет с отлична енергийна ефективност и шумоизолация.
– Отопление: на електричество с предвидени изводи за монтаж на климатични тела.
– Асансьор: електрически Schindler за 6–8 лица с автоматични врати.
– Общи части: модерна визия с осветление, гранитогрес и стенни облицовки по проект.

Оглед на имота:

Можем да организираме оглед на имота в удобно за Вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота:

Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация.

Финансиране на имота: 

Агенцията си партнира с най-големия кредитен посредник в България и можем да ви съдействаме с преференциални условия за жилищно кредитиране.