Самостоятелна сграда в кв. Хаджи Димитър

РС ЕСТЕЙТС предлага за продажба:

Жилища в новострояща се самостоятелна сграда, разположена в централната градска част на София, в района на моста „Чавдар“. 

Сградата е с два отделни входа (А и Б), два подземни паркинг етажа и директен достъп от улицата. Проектирана е в класически стил и се състои от 9 етажа в секция А и 7 етажа в секция Б. Всяка секция разполага със собствен електрически високоскоростен асансьор с луксозен интериор, достигащ до подземните нива. 

Сградата се изгражда с висококачествени материали – външни стени от тухлена зидария 25 см с ефективна топлоизолация 12 см, фасадно остъкляване с PVC дограма с троен стъклопакет и нискоемисионно стъкло, фасада с минерална мазилка в светли тонове, естествен камък и декоративни метални парапети. 

Отоплението е предвидено на електричество с изградена разводка за сплит системи във всеки апартамент. 

Достъпът до подземните нива се осъществява по полегата рампа, а вътрешният двор е с предвидено богато озеленяване, създаващо уют и престижна среда за живеене. 

Локация: 

гр. София, район моста „Чавдар“. Транспортната инфраструктура е отлична — на около 350 м от метростанция „Хаджи Димитър“, на 120 м от спирки на автобусен и тролейбусен транспорт при моста „Чавдар“, а бул. „Дондуков“ осигурява бърз достъп до централните части на града. В близост се намират парк „Вл. Заимов“ (600 м), парк „Чавдар“ (200 м), престижни учебни заведения – Първа английска езикова гимназия и 112 ОУ (700 м), както и 42 ОУ и 24 СУ, Софийски университет (1.2 км), МБАЛ „Света Богородица“ (ИСУЛ) – 400 м, както и разнообразни търговски обекти.

Разпределение: 

В жилищната част са разположени общо 61 двустайни, тристайни и четиристайни апартамента с площи от 38 кв.м до 153 кв.м и функционални разпределения. На партерно ниво са предвидени два магазина, гаражи и открити паркоместа.

Предимства на имота: 

Централна градска локация; отлична транспортна свързаност и близост до метро; разнообразие от типове жилища; висок клас строителни материали; високоскоростни асансьори; подземно паркиране; озеленена среда; подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Схема на плащане:

1. 30% при подписване на предварителен договор
2. 40% до 31.05.2026 г.
3. 20% при издаден Акт образец 15 – м.12.2026 г.
4. 10% при издадено разрешение за ползване

За клиенти с банково финансиране:

1. 30% при подписване на предварителен договор
2. 40% в 45-дневен срок от издаване на удостоверение за завършен груб строеж
3. 20% при издаден Акт образец 15 – м.12.2026 г.
4. 10% при издадено разрешение за ползване

Подземни паркоместа на сутерен -1 и сутерен -2 на цена 30 000 евро с ДДС; индивидуални гаражи на същите нива на цена 50 000 евро с ДДС.

Оглед на имота:

Можем да организираме оглед на имота в удобно за Вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота:

Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация.

Финансиране на имота: 

Агенцията си партнира с най-големия кредитен посредник в България и можем да ви съдействаме с преференциални условия за жилищно кредитиране.