Просторен офис в кв. Лозенец

РС ЕСТЕЙТС предлага под наем и за продажба:

Самостоятелен двуетажен обект с отлична локация в кв. Лозенец, в непосредствена близост до хотел “Маринела” и бул. „Джеймс Баучер“. Имотът е с модерна визия, собствен двор и функционално разпределение, което позволява гъвкаво предназначение – от медицински или козметичен център до заведение или спортна зала.

Имотът също така може да бъде и закупен, като предлага отлична възможност за инвестиция в престижен район с висока добавена стойност и потенциал за дългосрочна доходност.

• Наемна цена: 2 890 евро/месец без ДДС
• Продажна цена: 2 860 евро/кв.м
• Промоционална цена при продажба до 30.10.2025 г.: 2 600 евро/кв.м

Локация:

Разположен в една от най-престижните части на кв. Лозенец, имотът се намира в район с отлично изградена инфраструктура, висока пешеходна и автомобилна проходимост, на минути от метростанция и ключови бизнес сгради.

Разпределението е:

Имотът е разположен на две нива с обща площ 190 кв.м, и включва:

• Три самостоятелни входа/изхода;
• Просторни зали с високи тавани и естествена светлина;
• Три санитарни помещения, съблекални и зони за обслужване;
• Обособен озеленен двор, подходящ за външна зона за клиенти или отдих;
• Информационна табела с лице 3 линейни метра.

Предимства на имота:

• Напълно завършен и готов за ползване;
• Нови подови настилки, стени, тавани и осветителни тела;
• Нова дограма и обновена фасада;
• Подходящ за разнообразно предназначение:
  • медицински или дентален център
  • козметичен или спа център
  • ресторант, бар или кафене
  • магазин или шоурум
  • фитнес или зала за танци
• Отлична видимост и престижна среда

Този имот съчетава престиж, функционалност и готовност за незабавно ползване – идеален избор за бизнес, който търси видимост, локация и представителност в сърцето на Лозенец.

Оглед на имота:

Можем да организираме оглед на имота в удобно за Вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.