Многостаен мезонет с английски двор в Детски град

РС ЕСТЕЙТС предлага за продажба:

Четиристаен апартамент с опция за петстаен, със собствен двор в бутиков затворен комплекс, състоящ се от три 3-етажни сгради, с изключително нисък процент общи части. Предстоящи Акт 16 (на сгради 1 и 2) и Акт 15 на сграда 3.
Комплексът се отличава с модерна визия, изпълнен е с висококачествени материали и предлага пълна топлоизолация - енергиен клас А. Видеонаблюдение в целия комплекс и две детски площадки.
Просторни озеленени общи части; стълбища и площадки с облицовъчен камък; асансьори Orona за 8 лица, остъкляване с троен стъклопакет ( външно „4 сезона“ стъкло, средно прозрачно и вътрешно „К“ стъкло). 

Гараж с директна връзка към мезонета на допълнителна цена  36 000 евро без ДДС.
Такса поддръжка 0,5 евро/кв.м.

Локация:

Комплексът се намира в един от най-зелените и предпочитани райони на София – в полите на Витоша, между Панчарево и кв. Симеоново, в местността "Детски град". 

Разпределение:

Мезонетът е с чиста застроена площ от 288,99 кв.м и разположен на 2 етажа: сутеренно ниво и етаж 1 (партер). 

Сутерен: спални 99,64 кв.м. ( две спани, две бани,мокро помещение, дрешник/склад, предверие, коридор); английски двор 11,1 кв.м.; общи части 9,01 кв.м.
Етаж 1: двор/тераса 52,56 кв.м.; апартамент 79,68 кв.м. ( спалня, две бани, предверие, дневна с кухненски бокс с излаз на собствен двор); общи части 5,46 кв.м.

Техническа спецификация:

Стаи: Стени, тавани – вата, гипсокартон, гипсова шпакловка; Подова настилка –шумоизолация, циментова замазка; 

Санитарни помещения: Стени – обмазна хидроизолация върху мрежа, гипсова шпакловка; Тавани- шпакловка; Подова настилка - Sikka хидроизолация, шумоизолация, обмазна хидроизолация.

Всеки апартамент е с блиндирана входна врата, а вътрешните са оставени на отвор, за да се изберат според желанието на клиента. 

Балконите са с модерна визия, стъклени парапети и настилки от висококачествен гранитогрес. Подова настилка – хидроизолация, топлоизолация, гранитогрес.

Водопровод: Предвижда се мерене за всеки отделно обособен обект – жилище. Всички контролни водомери са снабдени с устройства за импулсно отчитане.

Канализация: Предвижда се изграждането на разделна, гравитачна канализация с “основна” вентилация. 

Електроинсталация - по проект: Предвидени са отделни двойно тарифни електромери за общите части на сградата, за всеки апартамент и за всеки асансьор.

Климатизация: За покриване на отоплителния и охладителният товар са предвидени системи, тип инверторни климатизатори.

Външни връзки: Изградени всички външни връзки и комуникации с осигурени разрешения за включване, касаещи природен газ и умен дом. Изводи за интернет.

Отопление: Прекарани тръби и ток за климатизация. Прекарани тръби и ток за газ. Изградена инсталация за подово отопление на всички етажи.

Оглед на имота:

Можем да организираме оглед на имота в удобно за Вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота:

Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация.

Финансиране на имота: 

Агенцията си партнира с най-големия кредитен посредник в България и можем да ви съдействаме с преференциални условия за жилищно кредитиране.