Жилищна сграда "QHome 2

QHOME 2: КРАСИВ И ФУНКЦИОНАЛЕН ДИЗАЙН проект от I/O Architects

Жилищна сграда, която гарантира безупречна функционалност на всички жилища.

Разположението на сградата централно в имота отдръпва прозорците на апартаментите от съседното застрояване, осигурявайки максимално благоприятна среда.

Ориентацията на сградата е Север - Юг по дългата страна, което позволява оформяне на жилища с благоприятно изложение и ориентация. Силуетът представлява издължен правоъгълен обем, без еркери, разположен успоредно на дългите страни на имота. Френските прозорци допринасят за отличната осветеност на помещенията, което засилва усещането за комфорт.

Сградата разполага с три входа /вход А, Б и В/ осигуряващи лесен достъп към вътрешността й. Достъпът до подземния гараж e осигурен чрез две рампи и подемник. Рампите са разделени на еднопосочна за вход и еднопосочна за изход. Сградата се състои от подземен гараж и 5 надземни жилищни етажа, и терасовиден, 73 апартамента и 76 паркоместа и гаражи.

ПРЕСТИЖНА ЛОКАЦИЯ:

кв. Витоша, ул. „проф. Георги Златарски“ 

Лесен достъп на метри от новото кръстовище на булевардите "Г. М. Димитров", "Филип Кутев" и "Симеоновско шосе" на метри от Ловен парк и Борисова градина. Автомобилният и пешеходен достъп към сградата е организиран откъм улица „Проф. Георги Златарски“ с надлъжна алея от северната й страна.

СРОК НА СТРОИТЕЛСТВО:

24 месеца

РЗП:

Разгънатата застроената площ над земята - 7 950 кв.м.

Брой жилища: 73, Брой паркоместа и гаражи: 76

ОТОПЛЕНИЕ:

Подово отопление за всеки апартамент и инсталация за монтиране на индивидуална термопомпа. Основното отопление на всички помещения е водно-подово със серпентини в пода. Управлението на температурите в помещенията е индивидуално, чрез стайни термостати.

СЕРТИФИЦИРАНА:

Жилищна сграда "QHome 2" е сертифицирана по стандарта за енергийна-ефективност - клас А

ОЗЕЛЕНЯВАНЕ:

Цялата свободна площ на парцела е предвидена за озеленяване и декоративни настилки, като се запазват съществуващите дървета в добро състояние и се добавят нови.

Отделните дворове към апартаментите на етаж 1 са сепарирани помежду си с растителност посредством клоцове за постигане на по-голям почвен слой.

ДОГРАМА:

Алуминиева дограма Reynaers MASTERLINE 8 с троен стъклопакет. Остъкляване 44 мм троен стъклопакет (6мм мултифункционално / 4 мм флоатно, 6 мм нискоемисийно стъкло с топъл дистанционер и аргон - https://www.reynaers.com/products/windows/masterline-8

ЗА СГРАДАТА:

Конструкцията на сградата е монолитна, скелетна безгредова. Етажните подовиконструкции са безгредови плочи с дебелина 25см.

Във всеки вход е предвиден асансьор ThyssenKrupp с кабина с размери 110/140см и врата с ширина 90см, което осигурява достъп на хора с увреждания до всяко жилище в сградата

Пространството на стълбищата е разположено централно в сградата спрямо всеки вход. На всеки етаж в зоната между стълбището и етажната площадка е осигурено стълбищно огледало в зоната на стълбищната клетка, което служи за горно осветление.

Външни стени 40см; топлоизолация EPS 15 см

ЗАКУПУВАНЕ - ГАРАНЦИЯ ЗА ВАШИТЕ ПАРИ:

Договорени префенциални условия за банково финансиране със SmartFinance за бъдещи клиенти на QHome 2.

Една от най-големите покупки, които някога ще направите е да купите недвижим имот. Нашата цел е да ви улесним и да ви съдействаме в договарянето на ипотечен или потребителски кредит, ре-финансиране на съществуващ кредит, или консолидиране на задължения. Съдействаме ви напълно безплатно през целия процес на подготовка и усвояване на кредита.

Банково съдействие при необходимост и минимално самоучастие от 20%. „АКМИ“ ЕООД предлага гъвкави условия на клиентите си, съобразявайки се с възможностите и желанията им, като спазва всички поставени срокове.

Етап на строителството (Март)

Завършен е нулевия цикъл на строежа - представляващ сутеренно ниво с подземен паркинг, складови и технически помещения.

От надземните нива на бъдещата сграда е изпълнена стоманобетоновата конструкция на партерното ниво, вкл. плоча на к.+2,85 м., прави и обратни греди.

В момента се изпълняват вертикални стоманобетонови елементи (колони, вертикални пояси, противоземетръсни шайби и асансьорни ядра) на ет. 2, от к.+2,85 м. до к.+5,85 м.

Съгласно строителния график, конструкцията на ет. 2 ще бъде завършена до края на м. Март 2025 г.